欢迎光临姻深缘浅法律咨询平台 热门标签 在线咨询 法律服务 网站地图 找律师 官网微博
全国免费咨询热线
400-777-6989
离婚法律咨询

离婚后因房产纠纷房屋被对方抵押贷款了怎么办

时间:2018-05-17 13:42:34 浏览:  次 作者:深圳律师在线咨询 文章出处:http://www.hunyin598.com

  前段时间,我们律所接到了一个这样的客户,是关于房产纠纷的,她问我们:离婚后因房产纠纷房屋被对方抵押贷款了怎么办?由于这个问题比较常见,所以在这里小编也就站在深圳房产纠纷律师的角度上给大家全面剖析下这问题吧。
 
  这种情况有两种类型,一种是房产证上面登记的是对方的名下,另一种是房产证上登记的是双方的名字,针对这两个不同类型我们来分别看下:
 
  房产证登记在对方名下
 
  如果这栋房子是对方婚前出资全款购房的话,并且产权证上面登记的是对方的名字,那么这个房屋就属于个人财产,在我国的《婚姻法解释》中有明文规定这种财产是属于个人财产的,所以离婚的时候对方有权将房屋进行处置。如果这个房屋是对方婚前付的首付,而婚后是由夫妻双方共同还贷款的,那么这个时候如果对方离婚的时候将这些财产处理了,那么对方就需要将房屋剩下还贷的钱的一般归还给你,也就是你在这期间还了多少钱就需要补偿你多少钱。那么如果是婚后买房的话,那就是属于夫妻共同财产了,这个就不管房产证上登记的是谁的名字了,在离婚的时候都可以平均处理,当然了,如果对方是用个人的财产所购买的,而且能够有证据证明是用个人财产购买的情况除外。
深圳房产纠纷律师
 
  房产证登记的是双方的名字
 
  如果房屋产权证上面登记的是两个人的名字,毫无疑问,这就是属于夫妻共同财产了,如果对方在李虎你的时候私自对房屋进行了处理,是可以到人民法院进行起诉的。而对方所产生的贷款债务,如果对方是以个人名义贷款,并且贷款的用途并非用在家庭开支或者夫妻日常生活中的话,那么这个债务也是属于对方的个人债务,并不属于夫妻共同债务的。
 
  在这里,姻深缘浅需要呼吁大家,一定要敢于主动维护自身的合法权益,不管是在什么情况下,只要自己的合法权益受到威胁都应该主动寻求法律援助。以上就是小编给大家的分析,希望可以帮助到大家,在我们姻深缘浅的网站上有为大家提供深圳房产纠纷咨询的在线服务,只要大家有婚姻纠纷方面的法律问题都可以咨询我们。