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离婚法律咨询

律师处理房产纠纷的方式有哪些

时间:2018-05-15 浏览:  次 作者:深圳律师在线咨询 文章出处:http://www.hunyin598.com

  房产纠纷基本上已经成了离婚中的重头戏了,每当有人遇到这样的问题的时候就不知道应该怎么办,想要找律师,但是又不知道律师会怎么帮助自己解决,本章小编就给大家说说律师处理房产纠纷的方式有哪些?
 
  小编在这里从律师的角度给大家归纳了5种解决方法:
 
  1、协商解决
 
  一般律师刚开始的时候都希望夫妻双方能够通过协商的方式解决,因为这样可以节省很多的环节,也不至于让两个人的关系弄的更加紧张。
 
  2、调解解决
 
  所谓的调解就是指购房纠纷的两个人,在不能够通过协商解决的情况下,根据一方当事人的申请,在有关部门的主持下进行协调,比如房地产管理部门。通过说服或者教育的方式来促使双方当事人根据有关房屋销售的法律规定和相关政策,相互谅解并且达成和解协议。
 
  3、仲裁解决
 
  当双方在协商和调解下依旧无法达成共同协议之后,自愿的将争议交给仲裁机关依照国家相关法律规定、地方性行政规定作出对双方均具有约束力的裁决。仲裁是不受行政机关、社会团体或者个人的关于的,仲裁委员会和行政机关之间是没有任何的隶属关系的。只要仲裁裁决一旦做出的话,就立刻具有法律效力的,而且仲裁裁决是终局的,是不存在当事人上诉的问题的。
 
  4、行政解决
 
  所谓的行政解决就是房屋所在地的房地产管理机关部门经过调解无效之后,当事人又返回的纠纷,又或者当事人直接到行政部门进行投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。像这种情况行政解决一般会经过一级行政决定和行政复议两个阶段。
 
  5、诉讼解决
 
  目前这种选择的人比较多,诉讼解决就是纠纷当事人直接将纠纷事项提交给人民法院受理。购房纠纷诉讼可以分为行政诉讼和民事诉讼两种类型。所谓的行政诉讼是行政行为的相对人因为不服具有行政行为而提起的诉讼请求,提交诉讼后人民法院会根据《行政诉讼法》中的法律规定进行审理。民事诉讼是指民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,向法院提交民事诉讼请求后,人民法院会直接根据《民事诉讼法》中的法律规定进行审理。
 
  以上就是小编站在深圳房产纠纷律师的角度上给大家分析的5种解决方式,希望可以帮助到大家。