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离婚法律咨询

应该怎样避免离婚房产纠纷

时间:2018-05-10 15:12:33 浏览:  次 作者:深圳律师在线咨询 文章出处:http://www.hunyin598.com

  在婚姻生活中,难免会发生一些纠纷事情,从而引发离婚纠纷,而房产的争夺就是其中一个,本章节小编将给大家科普下应该怎么避免离婚财产纠纷的法律知识。
 
  关于离婚房产纠纷,基本上可以分为以下两种:
 
  第一种:如果双方并没有共同采茶你的话,就不存在共同财产分割的问题。
 
  第二种:有共同财产。
 
  咱们主要来说说第二点,有共同财产。关于这样的房产纠纷一般分为两种,一种是婚前买房,一种是婚后买房。
 
  婚前买房:如果是婚前一方全资购买了房产,并且房产上写的是一个人的名字,那这个就属于婚前财产,离婚后是不能进行分割的,另一方也无权要求分割这个房产。如果是婚前购房一方只出了部分资产,比如一方只付了首付,而婚后的剩余债款是由两个人共同还贷的,那么离婚后获得房子的一方就需要给另一方一定的经济补偿。
 
  婚后买房:如果是婚后买房,并且房产证上面的名字写的是两个人的名字的话,那么离婚后这个房产就需要进行分割了,不管对方是否花钱投资。所以为了避免离婚后发生财产纠纷,可以事先签订一份协议书,规定好协议书中的内容信息,包括财产归属和义务职责等,双方协商无异议并签字后生效。
 
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