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离婚法律咨询

离婚诉讼中的离婚房屋归子女如何履行

时间:2018-01-10 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:http://www.hunyin598.com

  夫妻双方离婚对子女的伤害最大,所有都尽可能的去弥补孩子。但是有些人利益为上,所以深圳婚姻家庭律师经常遇到离婚诉讼中的离婚房屋归子女如何履行的问题。
 
  【案情】
 
  宋某赵某在离婚协议中约定:女儿由宋某抚养,儿子由赵某抚养,住房一套赠给儿子乐乐。后赵某要求宋某为儿子办理房屋过户手续,却遭到宋某拒绝。赵某请求法院判决确认该房屋所有权归乐乐所有,并判令宋某配合办理房屋过户手续。
 
  【律师解答】
 
  本案原告的诉请指向房屋产权的归属,其实本案属于离婚后财产纠纷,判决确认房屋所有权归儿子乐乐的观点有待商榷。
 
  1.本案不是所有权确认纠纷,而是离婚后财产纠纷
 
  2.受赠人乐乐只享有债权,不享有物权
 
  乐乐依据其父母达成的房屋赠与协议,仅仅是取得了“要求其父母将房屋产权变更登记到自己名下”的债权。
 
  小雨要想拥有案涉房屋的产权,必须经过“变更登记”这一要件行为。
 
  案涉房屋产权在没有变更登记的情况下,自始至终属于赵某和宋某共同所有,而非乐乐所有。
 
  所以离婚诉讼中的离婚房屋归子女如何履行?
 

  诉讼请求时应按照一下顺序:

 
  (1)确认其与陈某达成的房屋赠与协议有效;
 
  (2)请求法院判令陈某配合办理房屋过户登记手续。法院围绕该两项请求审理后,依法作出判决。
 
  如果两项请求都可得到支持,判决主文只能是以下两项:
 
  (1)确认赵某与宋某达成的房屋赠与协议有效;
 
  (2)判令宋某在判决生效后限期内配合办理房屋过户登记手续。赵某无权提起房屋所有权确认之诉,法院确认房屋所有权既违反法定程序也违反实体法规定。待判决生效后,赵某可向法院申请强制执行,然后由法院向房产部门发出协助执行通知书要求房产部门协助办理过户登记手续。房产部门对案涉房屋过户登记手续办理完毕之时,也就是乐乐对该房屋所有权取得之时。
 
  深圳婚姻家庭律师经常遇到离婚诉讼中的离婚房屋归子女如何履行的问题。小编就列举以上这个例子了,大家可以仔细查看。