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深圳龙岗离婚律师|“部分产权”的房屋如何处理

时间:2019-04-02 15:59:14 浏览:  次 作者:离婚律师咨询 文章出处:http://www.hunyin598.com

  分得房屋“部分产权”的一方,一般应按所得房甩产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,始予对方一半价值的补偿。下面深圳龙岗离婚律师就带大家来了解下。
 
  以上海市的经济适用房为例,根据《上海市经济适用住房管理试行办法》的规定,经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权,其产权份倾为购买经济适用住房时晌房价格占相同地段、质t的普通商品住房市场价格的一定比例。取得房地产权证未满5年转让的,由原住房保障机构予以回钩,回购价格为原钥曹价格加同期银行存欲利息。取得房地产权证满5年后,需要转让经济适用住房的,原住房保降机构可以行使回购权,回肋价格按照相同地段、质It的锌通商品住房市场价确定。
 
  因此,若夫妻双方婚内取得经济适用房一套,且取得产权润,年,离婚时,若一方得房,则该方应给对方相当于政府回购价一般的房服折价歌给对方作为补偿。
 
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  军产房”如何处理
 
  恨据《中目人民解放军房地产管理条例》第三条规定,军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产挤由各级后助墓建营房部门归口管理,按其用途分别由有关业务部门具体负资使用和份护。根据这一规定,军队房地产的权属由中国人民解放军总后勤部代表行使,蔡止任何单位或者个人丢弃,而扫坏或者搜自处长军队房地产,应当承担相应的法律责任。
 
  因此,对于宵房,当事人只有居住权,无其他权利,既不能晌买,也不能l换或上市交易。若婚姻关系解除,基于军人配俩身份共同居住的当事人无权主张居住权,背房不具备福利分房的性质,也不具备一般公有住房所其有的价位属性。因此,军人丘侧一方,只能在离娇时,根据《娇姻法》第42条,要求对方给予经济摺助。