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房屋遗产继承要缴税吗?

时间:2017-09-13 浏览:  次 作者:遗产继承律师 文章出处:姻深缘浅

  平常我们要缴纳个人所得税,但是对继承遗产并不知道是否需要交税,今天我们来看一下房屋遗产继承要缴税吗?
 
房屋遗产继承要缴税吗
 
  新政策规定从2017年开始就要征收遗产税了,而深圳市已经公布了欲开征遗产税,政策大致如下:
 
  1. 遗产的总和在80万—200万之间的,征收额为20%,后再减扣除数5万,假如遗产为100万,其公式为:100万*20%-5万=15万。
 
  2. 遗产总和在1000万以上的,税款的征收额为50%,后再减扣除数175万,假如遗产为1500万,公式为:1500万*50%-175万=575万
 
  所以我们可以看到财财富增加了15倍,但是遗产税金的征收却增加了38倍。
 
  而且还有规定:遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴,时限为3个月,不然财产将会被没收或者拍卖。
 
  遗产税需要注意什么?
 
  1. 缴纳的税金必须是子女的合法收入,其中并不包括父母的财产,也不能是父母现金赠予。
 
  2. 在纳税前需要冻结遗产。
 
  3. 5年内赠予等同于遗产,要缴纳相同税收。
 
  4. 对于珠宝,文物遗产税是免除的。但是子女对这些进行变现的话,需要追缴遗产税。其中合法捐赠的部分不计入遗产总额。
 
  5. 人寿保险不计入遗产总额。
 
  根据我国2004年9月公布的《遗产税暂行条例(草案)》,应该征收遗产税的遗产有两个,其中有被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。 草案还规定了遗产税的免征额为二十万元,遗最高税率为50%。
 
  此《遗产税》将于十二五期末开征。
 
  以上便是房屋遗产继承要缴税吗的回答,把房屋作为遗产让子女继承的,往往需要缴纳一半的遗产税。