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你知房产继承过户费是多少吗?律师告诉你

时间:2017-07-31 浏览:  次 作者:房产继承律师 文章出处:姻深缘浅

  如今,无论你和被继承人是否为亲属都有可能继承房产。如果继承房产,则会支付一定的房产继承过户费用。
 
  房产继承过户费用有下列几项,但各地可能有出入:
 
  一、政策性收费:
 
  1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
 
  2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
 
  3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
 
  4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
 
  5、印花税:评估价*0.1%
 
  6、房产证工本费:85元
 
  7、土地证工本费:105元
 
  8、交易评估费:评估价*0.3%
 
  9、继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
 
  二、如果通过中介交易,应支付的中介费:
 
  1、交易中介费:成交价*1%
 
  2、房产权证代办费:100元
 
  房产继承需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房产继承过户费用,费用可以说不算高,但是需要一定的时间去办理相关手续。




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