欢迎光临姻深缘浅法律咨询平台 热门标签 在线咨询 法律服务 网站地图 找律师 官网微博
全国免费咨询热线
400-777-6989
婚姻律师

房产婚内赠与离婚怎么分

时间:2017-10-10 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:姻深缘浅

  财产分割、孩子的抚养问题是离婚中男女双方主要争执的问题,而房产又是财产分割中的主要方面,在夫妻关系持续期间也就是婚内,对房产进行赠与行为的,在离婚时该怎么分?
房产婚内赠与离婚怎么分
 
  根据我国婚姻法规定,如果房产是赠予夫妻双方,则属于夫妻共同财产,依照共同财产进行分割;如果明确表明赠予夫妻中一方的,应该视为一方的个人财产,不参与离婚时共同财产的分配。
 
  1. 婚内赠与房产的离婚分割
 
  《新婚姻法司法解释三》第6条规定,在结婚之前或者是在婚姻关系存续期间,男女当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。
 
  该条所表达的内容是在结婚之前或者是婚姻关系存续期间,夫妻一方将房产赠与另一方,在房产还没有过户的时候,可以撤销赠与行为。换句话说,未过户的房产赠与属于不产生效力的赠与,所以,这时的房产就要看是属于夫妻一人财产还是共同财产,从而进行分配。
 
  2. 单方父母出资买房的房产离婚分割
 
  《新婚姻法司法解释三》第7条规定,在男女双方结婚之后由一方的父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为对自己子女一方的赠与,该不动产应该认定为夫妻一方的个人财产。
 
  这个条款说明,即使房子是婚后由父母购买的,如果房产的产权登记在出资一方父母的子女名下,在离婚时,房产是属于一方个人财产,所以不予分割。
 
  3. 双方父母出资买房的离婚房产分割
 
  《新婚姻法司法解释三》第7条规定,由夫妻双方父母共同出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可以认定为双方根据各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另外有约定的情况除外。
 
  父母出资购买的房产,是父母对子女一方的赠与,另一方无权进行分割。
 
  以上就是房产婚内赠与离婚怎么办的相关内容,欢迎有关于离婚房产问题的来电咨询深圳离婚律师
标签: