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婚前全款房产婚后加名离婚怎么分

时间:2017-10-10 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:姻深缘浅

  现在房价猛如虎,让很多人把房子看的十分重要,我国新婚姻法对结婚房子也有新规定,那么婚前全款房产婚后加名离婚怎么分?
 
婚前全款房产婚后加名
 
  其实不管是婚前全款还是半款,在婚后加了夫妻另一方的名字后,就算是夫妻共同财产。所以我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)在第二十条规定,夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值以及归属无法达成协议时,人民法院按照以下情形分别处理:
 
  1. 夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许;
 
  2. 夫妻一方主张房屋所有权的,则由评估机构按照市场价格对房屋作出评估,在取得房屋所有权的一方应该给予另一方相应的补偿;
 
  3. 夫妻双方均不主张房屋所有权的,可以根据当事人的申请拍卖房屋,就所得的价款进行分割。
 
  夫妻一方主要同意房产证的共有人那栏加上女方的名字,根据公示公信原则,这个房子约定为夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产依法分割。
 
  根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定:
 
  夫妻双方可以约定婚姻关系的存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这份约定应当采用书面形式。若是没有约定或者约定不明确的,适用本法的第十七条、第十八条的规定。
 
  夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
 
  夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
 
  以上便是婚前全款房产婚后加名离婚怎么分的法律解释,若是协商不成的,可以找律师诉讼打官司,如有更多疑问可以咨询深圳离婚律师
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