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离婚协议房产过户诉讼时效

时间:2017-10-09 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:姻深缘浅

  现在房产市场持续高热,房产问题在离婚中一直是争议点,无论是协议还是诉讼离婚,都免不了对房产的分割,那么离婚协议房产过户诉讼时效是什么?
 
离婚协议房产过户诉讼时效
 
  一、协议离婚房产过户有期限吗?
 
  1.只要房产证的名字是自己的,证明房屋是你的,协议离婚后的房产证过户是没有时间限制的, 不过为了防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷,还是建议尽快办理过户手续。
 
  2.在离婚房产问题上,双方需要办理析产登记。析产登记并不需要很多繁琐的手续,只要按照房管局有关规定即可办理离婚析产登记。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产进行分割,而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。
 
  二、协议离婚房产过户期限是多久?
 
  1.这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可, 如果当时没有提出来的话,就是暂时没有限制。还是由当事人双方采取协商决定。实在不行可以再次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后,即可到房管部门办理离婚房产过户手续。
 
  2.协议离婚房产过户在房管局相关部门审核过后材料都没有问题的情况下,需要在房产局填写表格和一个房屋合同,房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。办理结束后材料需要交给房产局,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般是在15个工作日左右。
 
  3.在税金交清以后就可以排队等着去拿新的房产证,房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
 
  最后离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。
 
  以上便是离婚协议房产过户诉讼时效的法律解释,更多的婚姻法律知识可以咨询我们的深圳离婚律师
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