欢迎光临姻深缘浅法律咨询平台 热门标签 在线咨询 法律服务 网站地图 找律师 官网微博
全国免费咨询热线
400-777-6989
离婚法律咨询

2017最新出台的婚姻法中夫妻离婚财产如何分割

时间:2018-01-10 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:http://www.hunyin598.com

  当代文明社会,虽提倡婚姻自由,但离婚也是自由,离婚之后会牵扯一推麻烦事,比如孩子抚养权、财产分割。而2017最新出台的婚姻法中夫妻离婚财产如何分割呢?
 
  新婚姻法房产怎么分割的问题,分为下列几种情况。
 
  (一)新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产怎么分割?
 
  《婚姻法解释》第六条 婚前或婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,法院可根据合同法规定处理。
 
  若一方赠与另一方房产,哪怕是结婚多年,只要是房产没有过户的,赠与一方也可撤销赠与,离婚时房产还是属赠与一方,不予分割。
 
  (二)新婚姻法2017年规定,一方父母出资购房,离婚房产怎么分割?
 
  《婚姻法法解释》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可根据婚姻法规定,视为只对自己子女一方赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
 
  婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下,是对子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
 
夫妻离婚财产如何分割
  (三)新婚姻法2017年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?
 
  《婚姻法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方根据各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定除外。
 
  (四)新婚姻法2017年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?
 
  《婚姻法解释三》第十条 婚前夫妻一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后拿夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
 
  (五)新婚姻法2017年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割?
 
  《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参与房改的房子,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张依据夫妻共同财产对该房屋分割的,法院不予支持。
 
  (六)新婚姻法2017年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?
 
  以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系尚好期间,双方是以共同存款来偿还银行贷款本息的,因而仅能认定该套房屋的现有价值属夫妻共同所有。
 
  对房屋产权分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应均等分割。按照生产、生活实际需要、财产来源等,由双方协议处理。
 
  以上就是针对几种情况的夫妻离婚财产如何分割问题的解答,如果您的求知欲还未停止想深入了解的话,欢迎在线咨询或者到访咨询。