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婚前婚后财产如何界定

时间:2017-10-18 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:姻深缘浅

  在当今社会,随者经济高速发展的同时,夫妻间的财产纠纷亦不断应时而生,很多夫妻关系由此变得越来越微妙,有人甚至为此大打出手,从此变为陌路人。“百年修得同船渡,千年修得共枕眠。”婚前婚后财产如何界定?了解财产界定知识才是上上之策,切莫因小失大,伤害夫妻感情。
婚前婚后财产如何界定
  婚前财产是指婚姻登记以前取得的个人合法财产,包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等;婚后财产是指婚姻登记以后婚姻存续期间的合法所得,这部分财产属于夫妻二人共同财产,属于共同持有。在审判实践中,如何区分婚前婚后财产,应视具体情况而定。
 
  长辈在婚前赠与的区分。长辈的赠与如果明确指明了赠与对象,则该财产没有争议。但是经常会有这种情况:两人已到了谈婚论嫁的时候,一方的长辈慷慨大方拿出自己的储蓄给两人去买结婚买房,但并没有指明该笔钱的赠与是给一个人还是两人,长辈过世后,也没有证据来表明其真实情况,离婚时如何认定该赠与的归属呢?深圳离婚律师认为,该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。理由:长辈碍于情面,不便于特指赠与哪一方,其真实意思一般是赠与己方亲属,一旦有朝一日晚辈夫妻离婚时,长辈更是不愿把其财产赠与分割出去,所以其真实隐藏意思应该是赠与己方亲属,而不是晚辈夫妻双方,因此离婚时应当作为婚前个人财产来处理。然而一种情况除外,如夫妻双方将该笔赠与用来买房,房产证写明两个人的名字,则该房产是夫妻共同财产。但离婚时,可进行房产评估,先将婚前赠与部分退还给一方,剩余部分实属共同财产再行分割。
 
  一方婚前买房、婚后办证房屋的区分。如果是婚前一人个人一次性支付该房款,那么该房所有权属于其个人,毫无争议。如果婚前是一方付首付,婚后夫妻双方共同还贷,那么房产原则上仍属于首付方,还贷部分属于夫妻共同财产,可以进行分割。这是司法实践的一般惯例。如果还是出现上述这种情况,房产随之增值,那么离婚时增值部分是不是共同财产,该不该分割呢?该问题在实践中也相当普遍。深圳离婚律师以为,应该按照比例进行房产分割,即应把该房产上的最初投资进行比例划分,然后评估其现房价值,房产所有方应该按照比例退还给另一方的投资本金及其利息收益,而不是仅仅退还共同还贷的一半。
 
  婚姻存续期间债权债务的划分。一方在另一方不知情的状态下产生的债务,如果是用于两人家庭生活需要,则属于夫妻二人共同债务,离婚时须双方共同偿还,如果是用于个人消费或主要是用于个人消费,则属于个人债务,需由自己承担。债权同理。
 
  综上所述,生活中存在相当一部分由于财产分割意见不一致引发的一系列问题,婚前婚后财产如何界定?相信看完本文的你已经能够相应区分了。
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