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离婚法律咨询

深圳离婚律师事务所在婚姻法中关于房产如何分割的相关法律规定

时间:2018-04-13 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:http://www.hunyin598.com

  核心内容:婚姻法司法表白三对离婚房产的深圳离婚律师事务所分割有哪些新的规定?婚姻法司法表白三规定了离婚时对房产增值部分、婚内房屋赠与的性质、怙恃出资买房的性质等进行了规定。
 
  一、房产增值部分,离婚房产的分割:
 
  《新婚姻法司法表白三》第五条规定:必定了夫妻一方婚前大要婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方小我私人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
 
  二、婚内房屋赠与,离婚房产的分割:
 
  《新婚姻法司法表白三》第六条规定:婚前大要婚姻关连存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前取消赠与。
 
  该条针对的是婚前大要婚姻关连存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以或许大要取消赠与活动。也就是说,未过户的赠与属于不产生服从的赠与,是以,有人要赠与房产的,先过户。
 
  三、一方怙恃出资买房,离婚房产的分割:
 
  《新婚姻法司法表白三》第七条规定:婚后深圳离婚律师事务所由一方怙恃出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对本身子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的小我私人财产。
 
  此时,即使房子是婚后由怙恃购买的,假如是产权登记在出资方怙恃子女名下的,离婚时属于一方小我私人财产,离婚时不予分割。
 
  四、双方怙恃出资买房,离婚房产的分割:
 
  《新婚姻法司法表白三》第七条规定:由双方怙恃出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方凭据各自怙恃的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说怙恃出资购买的,是怙恃对子女的赠与,另一方无权进行分割。