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离婚法律咨询

深圳婚姻律师房地产交易的时候如何过户

时间:2018-04-13 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:http://www.hunyin598.com

  过户:是指房产证的权利人变更到你的名下。深圳婚姻律师当新的房产证是你的名字后,才算是过户完成。一样寻常来讲只要交纳税费今后,过户就完成了,剩下的时间仅仅是等候构筑房产证的时间。
 
  如何治理房屋过户手续
 
  末端开发商要到权属处为购房人治理房产过户手续,并交纳契税、过户手续费。然后到指定房管所治理产权证,交纳房产权属登记费,权证工本费,权证印花税。关于税收变乱下文将进一步叙述。
 
  过户流程:
 
  生意营业营业双方去房产局做评价----等候评价表---拿到评价表回到房产生意营业营业所---购买3份房地产生意营业营业公约、申请表---填好表,递给窗口---然后须要办一些证明楼上楼下的(房产室第证明、地皮证明、首次购房证明等等)----去国税局交纳契税----拿所有的证明、及身份证、房产证、评价表、申请表、契税完税证递交窗口。
 
  7-15个变乱日,会打单陈诉你交纳税费,小我私人所得税、营业税、尚有一些小额税费。
 
  交纳今后,凭银行票单回房产生意营业营业所换发票,等候房产证。