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离婚法律咨询

离婚律师事务所咨询协议离婚房产归小孩所有,但是没有办理变更登记

时间:2018-04-11 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:http://www.hunyin598.com

  被告钱某与被告王某于2008年在深圳市某区治理结婚登记,离婚律师事务所咨询婚后于2010年生育一女,婚前钱某在深圳市某区某花园有一套房子。好景不常,双方夫妻情感破裂,于2012年和谈离婚。根据和谈第七条之规定,钱某婚前的房子赠与同王某生育的女儿。厥后被告钱某向银行存款做生意,但是运气不佳,血本无归,是以想到赠与给女儿的房子,心想:反正女儿还小,今后等赚了钱今后再给她买套新房。是以钱某与王某协商,王某体现坚决差别意,并将门锁进行变更。钱某遂诉至法院,要求确认该房产为其全数,产权人并未发生厘革。
 

  案情分析:

 
  赠与公约一样寻常属于诺成公约,但是根据《公约法》第一百八十七条之规定“赠与的财产依法须要治理登记等手续的,应当治理有关手续”,离婚律师事务所咨询故本案中被告赠与房屋的公约并未收效。由于被告的赠与公约不符合《公约法》第一百八十六条之规定的“赠与公约订立后经公证证明的、赠与公约具有社会公益、品行使命性子”这三个限制使用尽情取消权的条件,故被告可以或许大要使用赠与公约的取消权,经过历程取消赠与来掩护自己对房屋的全数权。
 

  慎重结果:

 
  法院经审理觉得,被告在与被告在离婚和谈中将属自己的房产赠与给自己女儿的活动属于赠与活动,赠与公约创建,但还没有收效,故被告可以或许大要经过历程使用赠与公约的尽情取消权取消赠与,掩护其房屋的全数权。末端法院讯断涉案房产归被告全数,由被告包袱诉讼费用。