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离婚法律咨询

夫妻间发生矛盾后提出离婚房产过户的费用怎么算

时间:2018-01-10 15:44:51 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:http://www.hunyin598.com

  对于想要请起诉离婚律师的朋友,可能都很在乎这样一个问题,就是既然要离婚,那么两个人之间的所有财产都应该得到合理的分配,比如咱们的房产,现在离婚案件中挣的比较多的就是这个房产了,下面小编就给大家说说妻间发生矛盾后提出离婚房产过户的费用怎么算。
 
  夫妻离婚房产过户只收取变化登记的手续费,不额定免费。
 
  夫妻因离婚操持房屋产权过户,起诉离婚属于房产共有权的变化,依据相干法律法规的规则,离婚析产是免买卖税费的。操持离婚产权过户的手续为:
 
  1、到公证处操持析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚裁决书的话可免该步骤,即无需操持公证);
 
  2、到买卖中央操持转绘(个别即日可出);
 
  3、 到房管局操持免征契税请求(约10个任务日);
 
  4、操持析产登记手续(约7个任务日)并缴交50元登记费;
 
  5、取证(交证照印花税5元)
 
  协定离婚房屋过户是有一个税收的:
 
  税类:契税,遵照房产总额的百分之二收取;起诉离婚印花税,遵照房产总额的万分之五收取。依据我国婚姻法及其司法规则,夫妻单方在离婚时,对共有房产从新进行联系或归属其中一方的,不征收契税。然而底本属于夫妻一方一切的房产,假如离婚时权属发作转变的,应该遵照赠与行动来征收契税。
 
  其实这个离婚房产过户费用是需要两个人根据目前的现状进行协商的,并不是说谁应该承担多少的,而且这个还需要根据这个交税决定的,所以希望大家可以明白这样的一个常识。想要了解起诉离婚的律师费用的朋友可以直接咨询我们的律师,希望可以帮助到大家。