欢迎光临姻深缘浅法律咨询平台 热门标签 在线咨询 法律服务 网站地图 找律师 官网微博
全国免费咨询热线
400-777-6989
离婚法律咨询

深圳婚姻律师咨询婚前一方首付的房产是夫妻独特财富吗

时间:2018-01-15 10:36:13 浏览:  次 作者:深圳离婚律师 文章出处:http://www.hunyin598.com

  深圳婚姻律师咨询婚前一方首付的房产是夫妻独特财富吗?,新婚姻法实行后,很多人对房产归属始终弄不清晰,。深圳财富纠纷律师发明,很多夫妻在离婚时,都认为婚前一方以个人财富买的房产一定也属于本人,实践状况究竟又是怎么的呢?
 
  婚前一方首付的房产究竟属于谁呢?
 
  如若房子为男方婚前所买,但婚后房产证上写的是夫妻两人的名字,则显然属于夫妻独特财富,离婚时按独特财富予以处理;如若房子为男方婚前所买,且房产证上为男方一人的名字,依据婚姻法司法说明三第十条的规则:夫妻一方婚前签署不动产交易合同,以个人财富领取首付款并在银行存款,婚后用夫妻独特财富还贷,不动产登记于首付款领取方名下的,离婚时该不动产由单方协定解决。深圳离婚法律咨询依前款规则不能达成协定的,国民法院能够裁决该不动产归产权登记一方,尚未出借的存款为产权登记一方的个人债务。单方婚后独特还贷领取的款项及其绝对应财富增值局部,离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则,由产权登记一方对另一方进行弥补。婚后独特还贷领取局部和财富增值局部属于独特财富,离婚时能够请求进行联系
 
  婚前一方首付的房产,归属权究竟是怎么的,除了法律条款,必需要联合事实来解决,详细怎么样调配,不只要看首付款是谁付的,还要依据房子的产权来判定,终究详细状况要详细剖析。
 
  对此,深圳婚姻律师咨询有领有多年的解决经历,如您碰到相似困扰,能够复电咨询律师。